Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 074 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 074 610 zł na 10 lat będzie kosztował 5 017 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 344 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 048 223 zł
| Cena: | 3 074 610 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 414 320,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 048 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 017 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 344 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 935 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 779 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 382 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 294 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 767 149 zł | 4% | 10 lat | 4 543 659 zł | 608 302 zł | 3 935 356 zł | 25 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 382 071 zł | 4% | 10 lat | 5 519 540 zł | 740 268 zł | 4 779 272 zł | 30 777 zł |
| Większy wkład własny | 3 074 610 zł | 8% | 10 lat | 4 956 271 zł | 661 287 zł | 4 294 984 zł | 26 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 074 610 zł w kredycie na 2 951 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2951626 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 951 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 932 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 769 zł czyli o 4 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
