Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 074 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 074 899 zł na 10 lat będzie kosztował 5 018 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 345 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 048 792 zł
| Cena: | 3 074 898,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 414 453,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 048 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 018 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 345 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 935 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 779 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 382 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 295 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 767 409 zł | 4% | 10 lat | 4 544 086 zł | 608 360 zł | 3 935 726 zł | 25 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 382 389 zł | 4% | 10 lat | 5 520 059 zł | 740 337 zł | 4 779 721 zł | 30 780 zł |
| Większy wkład własny | 3 074 899 zł | 8% | 10 lat | 4 956 737 zł | 661 349 zł | 4 295 388 zł | 26 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 074 899 zł w kredycie na 2 951 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2951903.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 951 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 932 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 772 zł czyli o 4 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
