Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 075 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 075 674 zł na 10 lat będzie kosztował 4 687 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 077 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 050 316 zł
| Cena: | 3 075 673,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 414 809,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 050 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 687 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 077 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 768 107 zł | 28% | 10 lat | 4 246 275 zł | 551 711 zł | 3 694 564 zł | 17 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 383 241 zł | 28% | 10 lat | 5 156 060 zł | 671 100 zł | 4 484 960 zł | 20 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 075 674 zł | 18% | 10 lat | 4 822 657 zł | 635 803 zł | 4 186 853 zł | 22 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 075 674 zł w kredycie na 2 214 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2214485.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 214 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 950 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 585 zł czyli o 5 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
