Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 075 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 075 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 958 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 296 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 050 595 zł
| Cena: | 3 075 815,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 414 875,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 050 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 958 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 296 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 892 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 726 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 346 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 187 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 768 234 zł | 8% | 10 lat | 4 490 076 zł | 598 022 zł | 3 892 054 zł | 23 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 383 397 zł | 8% | 10 lat | 5 454 036 zł | 727 701 zł | 4 726 335 zł | 29 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 075 816 zł | 4% | 10 lat | 5 019 731 zł | 673 235 zł | 4 346 496 zł | 27 990 zł |
| Większy wkład własny | 3 075 816 zł | 18% | 10 lat | 4 822 879 zł | 635 833 zł | 4 187 046 zł | 22 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 075 816 zł w kredycie na 2 829 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2829750.56 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 829 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 769 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 416 zł czyli o 4 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
