Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 075 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 075 974 zł na 10 lat będzie kosztował 4 823 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 187 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 050 906 zł
| Cena: | 3 075 973,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 414 947,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 050 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 823 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 187 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 605 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 296 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 077 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 768 376 zł | 18% | 10 lat | 4 368 498 zł | 574 909 zł | 3 793 589 zł | 20 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 383 571 zł | 18% | 10 lat | 5 305 439 zł | 699 452 zł | 4 605 987 zł | 25 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 075 974 zł | 8% | 10 lat | 4 958 469 zł | 661 580 zł | 4 296 889 zł | 26 453 zł |
| Większy wkład własny | 3 075 974 zł | 28% | 10 lat | 4 687 784 zł | 610 150 zł | 4 077 634 zł | 19 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 075 974 zł w kredycie na 2 522 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2522298.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 522 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 360 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 003 zł czyli o 5 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
