Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 075 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 075 974 zł na 10 lat będzie kosztował 5 019 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 346 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 050 906 zł
| Cena: | 3 075 973,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 414 947,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 050 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 019 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 346 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 937 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 781 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 296 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 768 376 zł | 4% | 10 lat | 4 545 674 zł | 608 572 zł | 3 937 102 zł | 25 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 383 571 zł | 4% | 10 lat | 5 521 988 zł | 740 596 zł | 4 781 392 zł | 30 790 zł |
| Większy wkład własny | 3 075 974 zł | 8% | 10 lat | 4 958 469 zł | 661 580 zł | 4 296 889 zł | 26 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 075 974 zł w kredycie na 2 952 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2952935.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 952 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 981 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 934 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 784 zł czyli o 4 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 981 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
