Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 075 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 075 974 zł na 10 lat będzie kosztował 4 958 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 296 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 050 906 zł
| Cena: | 3 075 973,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 414 947,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 050 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 958 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 296 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 892 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 726 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 346 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 187 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 768 376 zł | 8% | 10 lat | 4 490 306 zł | 598 052 zł | 3 892 254 zł | 23 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 383 571 zł | 8% | 10 lat | 5 454 316 zł | 727 738 zł | 4 726 578 zł | 29 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 075 974 zł | 4% | 10 lat | 5 019 989 zł | 673 269 zł | 4 346 720 zł | 27 991 zł |
| Większy wkład własny | 3 075 974 zł | 18% | 10 lat | 4 823 127 zł | 635 865 zł | 4 187 261 zł | 22 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 075 974 zł w kredycie na 2 829 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2829896.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 829 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 770 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 418 zł czyli o 4 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
