Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 307 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 307 600 zł na 10 lat będzie kosztował 471 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 410 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 605 096 zł
| Cena: | 307 600,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 496,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 605 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 471 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 410 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 840 zł | 28% | 10 lat | 424 673 zł | 55 177 zł | 369 496 zł | 1 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 338 360 zł | 28% | 10 lat | 519 045 zł | 67 439 zł | 451 606 zł | 2 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 307 600 zł | 18% | 10 lat | 485 393 zł | 63 879 zł | 421 514 zł | 2 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 307 600 zł w kredycie na 221 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 221472.34 zł.
| Kwota kredytu: | 221 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 295 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 459 zł czyli o 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
