Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 307 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 307 600 zł na 10 lat będzie kosztował 498 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 432 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 605 096 zł
| Cena: | 307 600,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 496,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 605 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 498 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 432 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 840 zł | 8% | 10 lat | 449 035 zł | 59 806 zł | 389 229 zł | 2 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 338 360 zł | 8% | 10 lat | 548 821 zł | 73 096 zł | 475 725 zł | 2 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 307 600 zł | 4% | 10 lat | 505 080 zł | 67 620 zł | 437 460 zł | 2 799 zł |
| Większy wkład własny | 307 600 zł | 18% | 10 lat | 485 393 zł | 63 879 zł | 421 514 zł | 2 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 307 600 zł w kredycie na 282 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 282992.34 zł.
| Kwota kredytu: | 282 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 377 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 142 zł czyli o 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
