Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 307 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 307 605 zł na 10 lat będzie kosztował 498 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 432 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 605 105 zł
| Cena: | 307 604,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 498,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 605 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 498 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 432 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 844 zł | 8% | 10 lat | 449 041 zł | 59 807 zł | 389 235 zł | 2 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 338 365 zł | 8% | 10 lat | 548 828 zł | 73 097 zł | 475 731 zł | 2 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 307 605 zł | 4% | 10 lat | 505 087 zł | 67 621 zł | 437 466 zł | 2 799 zł |
| Większy wkład własny | 307 605 zł | 18% | 10 lat | 485 400 zł | 63 880 zł | 421 520 zł | 2 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 307 605 zł w kredycie na 282 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 282996.7 zł.
| Kwota kredytu: | 282 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 377 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 142 zł czyli o 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
