Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 076 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 076 205 zł na 10 lat będzie kosztował 4 958 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 297 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 051 361 zł
| Cena: | 3 076 205,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 415 054,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 051 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 958 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 297 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 892 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 726 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 347 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 187 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 768 585 zł | 8% | 10 lat | 4 490 644 zł | 598 097 zł | 3 892 547 zł | 23 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 383 826 zł | 8% | 10 lat | 5 454 727 zł | 727 793 zł | 4 726 934 zł | 29 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 076 205 zł | 4% | 10 lat | 5 020 367 zł | 673 320 zł | 4 347 047 zł | 27 993 zł |
| Większy wkład własny | 3 076 205 zł | 18% | 10 lat | 4 823 490 zł | 635 913 zł | 4 187 577 zł | 22 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 076 205 zł w kredycie na 2 830 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2830109.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 830 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 770 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 420 zł czyli o 4 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
