Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 076 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 076 708 zł na 10 lat będzie kosztował 5 021 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 347 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 052 350 zł
| Cena: | 3 076 707,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 415 285,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 052 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 021 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 347 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 938 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 769 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 782 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 384 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 297 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 769 037 zł | 4% | 10 lat | 4 546 759 zł | 608 717 zł | 3 938 041 zł | 25 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 384 379 zł | 4% | 10 lat | 5 523 306 zł | 740 773 zł | 4 782 533 zł | 30 798 zł |
| Większy wkład własny | 3 076 708 zł | 8% | 10 lat | 4 959 653 zł | 661 738 zł | 4 297 915 zł | 26 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 076 708 zł w kredycie na 2 953 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2953639.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 953 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 981 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 934 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 791 zł czyli o 4 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 981 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
