Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 076 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 076 708 zł na 10 lat będzie kosztował 4 959 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 297 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 052 350 zł
| Cena: | 3 076 707,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 415 285,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 052 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 959 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 297 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 893 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 769 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 727 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 384 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 347 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 188 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 769 037 zł | 8% | 10 lat | 4 491 378 zł | 598 195 zł | 3 893 183 zł | 23 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 384 379 zł | 8% | 10 lat | 5 455 618 zł | 727 912 zł | 4 727 706 zł | 29 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 076 708 zł | 4% | 10 lat | 5 021 187 zł | 673 430 zł | 4 347 757 zł | 27 998 zł |
| Większy wkład własny | 3 076 708 zł | 18% | 10 lat | 4 824 278 zł | 636 017 zł | 4 188 261 zł | 22 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 076 708 zł w kredycie na 2 830 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2830571.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 830 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 771 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 425 zł czyli o 4 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
