Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 076 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 076 708 zł na 10 lat będzie kosztował 4 824 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 188 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 052 350 zł
| Cena: | 3 076 707,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 415 285,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 052 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 824 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 188 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 794 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 769 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 607 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 384 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 297 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 078 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 769 037 zł | 18% | 10 lat | 4 369 540 zł | 575 046 zł | 3 794 494 zł | 20 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 384 379 zł | 18% | 10 lat | 5 306 706 zł | 699 619 zł | 4 607 087 zł | 25 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 076 708 zł | 8% | 10 lat | 4 959 653 zł | 661 738 zł | 4 297 915 zł | 26 460 zł |
| Większy wkład własny | 3 076 708 zł | 28% | 10 lat | 4 688 903 zł | 610 296 zł | 4 078 607 zł | 19 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 076 708 zł w kredycie na 2 522 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2522900.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 522 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 361 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 009 zł czyli o 5 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
