Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 078 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 078 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 023 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 349 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 054 892 zł
| Cena: | 3 078 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 415 880 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 054 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 023 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 349 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 939 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 784 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 385 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 299 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 770 200 zł | 4% | 10 lat | 4 548 668 zł | 608 973 zł | 3 939 695 zł | 25 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 385 800 zł | 4% | 10 lat | 5 525 626 zł | 741 084 zł | 4 784 542 zł | 30 811 zł |
| Większy wkład własny | 3 078 000 zł | 8% | 10 lat | 4 961 736 zł | 662 016 zł | 4 299 720 zł | 26 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 078 000 zł w kredycie na 2 954 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2954880 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 954 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 981 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 936 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 805 zł czyli o 4 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 981 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
