Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 078 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 078 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 961 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 299 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 054 892 zł
| Cena: | 3 078 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 415 880 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 054 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 961 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 299 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 894 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 729 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 385 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 349 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 190 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 770 200 zł | 8% | 10 lat | 4 493 264 zł | 598 446 zł | 3 894 818 zł | 23 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 385 800 zł | 8% | 10 lat | 5 457 910 zł | 728 218 zł | 4 729 692 zł | 29 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 078 000 zł | 4% | 10 lat | 5 023 296 zł | 673 713 zł | 4 349 583 zł | 28 010 zł |
| Większy wkład własny | 3 078 000 zł | 18% | 10 lat | 4 826 304 zł | 636 284 zł | 4 190 020 zł | 22 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 078 000 zł w kredycie na 2 831 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2831760 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 831 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 772 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 438 zł czyli o 4 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
