Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 078 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 078 072 zł na 10 lat będzie kosztował 4 690 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 080 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 055 034 zł
| Cena: | 3 078 072,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 415 913,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 055 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 690 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 080 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 697 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 488 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 385 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 190 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 770 265 zł | 28% | 10 lat | 4 249 586 zł | 552 142 zł | 3 697 445 zł | 17 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 385 879 zł | 28% | 10 lat | 5 160 080 zł | 671 623 zł | 4 488 457 zł | 20 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 078 072 zł | 18% | 10 lat | 4 826 417 zł | 636 299 zł | 4 190 118 zł | 22 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 078 072 zł w kredycie na 2 216 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2216212.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 216 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 736 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 952 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 605 zł czyli o 5 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 736 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
