Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 078 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 078 072 zł na 10 lat będzie kosztował 4 826 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 190 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 055 034 zł
| Cena: | 3 078 072,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 415 913,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 055 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 826 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 190 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 796 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 609 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 385 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 299 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 080 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 770 265 zł | 18% | 10 lat | 4 371 478 zł | 575 301 zł | 3 796 177 zł | 20 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 385 880 zł | 18% | 10 lat | 5 309 059 zł | 699 929 zł | 4 609 130 zł | 25 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 078 072 zł | 8% | 10 lat | 4 961 853 zł | 662 032 zł | 4 299 821 zł | 26 471 zł |
| Większy wkład własny | 3 078 072 zł | 28% | 10 lat | 4 690 982 zł | 610 566 zł | 4 080 416 zł | 19 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 078 072 zł w kredycie na 2 524 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2524019.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 524 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 362 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 022 zł czyli o 5 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
