Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 078 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 078 304 zł na 10 lat będzie kosztował 4 826 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 190 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 055 490 zł
| Cena: | 3 078 304,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 416 019,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 055 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 826 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 190 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 796 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 609 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 386 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 300 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 080 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 770 474 zł | 18% | 10 lat | 4 371 808 zł | 575 344 zł | 3 796 463 zł | 20 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 386 135 zł | 18% | 10 lat | 5 309 459 zł | 699 982 zł | 4 609 477 zł | 25 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 078 304 zł | 8% | 10 lat | 4 962 226 zł | 662 082 zł | 4 300 145 zł | 26 473 zł |
| Większy wkład własny | 3 078 304 zł | 28% | 10 lat | 4 691 336 zł | 610 612 zł | 4 080 723 zł | 19 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 078 304 zł w kredycie na 2 524 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2524210.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 524 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 362 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 024 zł czyli o 5 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
