Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 307 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 307 890 zł na 10 lat będzie kosztował 485 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 421 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 605 667 zł
| Cena: | 307 890,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 629,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 605 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 485 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 421 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 101 zł | 18% | 10 lat | 437 266 zł | 57 546 zł | 379 720 zł | 2 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 338 679 zł | 18% | 10 lat | 534 436 zł | 70 334 zł | 464 103 zł | 2 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 307 890 zł | 8% | 10 lat | 499 398 zł | 66 514 zł | 432 885 zł | 2 648 zł |
| Większy wkład własny | 307 890 zł | 28% | 10 lat | 472 304 zł | 61 366 zł | 410 938 zł | 1 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 307 890 zł w kredycie na 252 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252470.44 zł.
| Kwota kredytu: | 252 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 336 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 803 zł czyli o 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
