Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 078 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 078 965 zł na 10 lat będzie kosztował 5 024 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 350 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 056 790 zł
| Cena: | 3 078 964,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 416 323,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 056 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 024 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 350 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 940 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 771 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 786 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 386 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 771 068 zł | 4% | 10 lat | 4 550 094 zł | 609 164 zł | 3 940 930 zł | 25 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 386 861 zł | 4% | 10 lat | 5 527 358 zł | 741 316 zł | 4 786 042 zł | 30 820 zł |
| Większy wkład własny | 3 078 965 zł | 8% | 10 lat | 4 963 291 zł | 662 224 zł | 4 301 068 zł | 26 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 078 965 zł w kredycie na 2 955 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2955806.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 955 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 982 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 937 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 816 zł czyli o 4 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 982 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
