Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 079 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 079 221 zł na 10 lat będzie kosztował 4 828 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 191 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 057 294 zł
| Cena: | 3 079 221,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 416 441,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 057 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 828 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 191 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 797 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 771 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 610 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 387 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 079 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 081 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 079 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 771 299 zł | 18% | 10 lat | 4 373 110 zł | 575 516 zł | 3 797 594 zł | 20 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 387 143 zł | 18% | 10 lat | 5 311 041 zł | 700 190 zł | 4 610 850 zł | 25 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 079 221 zł | 8% | 10 lat | 4 963 705 zł | 662 279 zł | 4 301 426 zł | 26 481 zł |
| Większy wkład własny | 3 079 221 zł | 28% | 10 lat | 4 692 733 zł | 610 794 zł | 4 081 939 zł | 19 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 079 221 zł w kredycie na 2 524 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2524962.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 524 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 363 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 032 zł czyli o 5 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
