Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 30 796 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 30 796 721 zł na 10 lat będzie kosztował 49 952 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 43 240 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 280 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 60 581 812 zł
| Cena: | 30 796 721,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 166 491,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 60 581 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 49 952 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 711 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 43 240 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 280 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 252 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 916 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 717 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 308 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 564 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 876 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 264 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 741 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 796 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 27 717 049 zł | 4% | 10 lat | 44 957 054 zł | 6 040 377 zł | 38 916 677 zł | 252 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 33 876 393 zł | 4% | 10 lat | 54 947 510 zł | 7 382 682 zł | 47 564 828 zł | 308 275 zł |
| Większy wkład własny | 30 796 721 zł | 8% | 10 lat | 49 336 347 zł | 6 594 502 zł | 42 741 846 zł | 264 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 30 796 721 zł w kredycie na 29 564 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 564 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 822 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 39 387 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 328 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 328 230 zł czyli o 47 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 822 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
