Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 080 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 080 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 829 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 192 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 058 826 zł
| Cena: | 3 080 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 416 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 058 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 829 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 192 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 798 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 772 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 612 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 388 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 302 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 082 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 772 000 zł | 18% | 10 lat | 4 374 216 zł | 575 661 zł | 3 798 555 zł | 20 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 388 000 zł | 18% | 10 lat | 5 312 384 zł | 700 367 zł | 4 612 017 zł | 25 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 080 000 zł | 8% | 10 lat | 4 964 960 zł | 662 446 zł | 4 302 514 zł | 26 488 zł |
| Większy wkład własny | 3 080 000 zł | 28% | 10 lat | 4 693 920 zł | 610 949 zł | 4 082 971 zł | 19 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 080 000 zł w kredycie na 2 525 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2525600 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 525 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 839 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 364 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 039 zł czyli o 5 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 839 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
