Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 080 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 080 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 693 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 082 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 058 826 zł
| Cena: | 3 080 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 416 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 058 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 693 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 082 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 699 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 772 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 491 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 388 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 192 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 772 000 zł | 28% | 10 lat | 4 252 248 zł | 552 487 zł | 3 699 761 zł | 17 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 388 000 zł | 28% | 10 lat | 5 163 312 zł | 672 044 zł | 4 491 268 zł | 21 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 080 000 zł | 18% | 10 lat | 4 829 440 zł | 636 698 zł | 4 192 742 zł | 22 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 080 000 zł w kredycie na 2 217 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2217600 zł.
| Kwota kredytu: | 2 217 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 736 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 954 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 620 zł czyli o 5 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 736 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
