Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 080 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 080 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 964 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 302 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 058 826 zł
| Cena: | 3 080 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 416 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 058 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 964 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 302 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 897 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 772 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 732 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 388 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 352 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 192 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 772 000 zł | 8% | 10 lat | 4 496 184 zł | 598 835 zł | 3 897 349 zł | 23 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 388 000 zł | 8% | 10 lat | 5 461 456 zł | 728 691 zł | 4 732 765 zł | 29 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 080 000 zł | 4% | 10 lat | 5 026 560 zł | 674 150 zł | 4 352 410 zł | 28 028 zł |
| Większy wkład własny | 3 080 000 zł | 18% | 10 lat | 4 829 440 zł | 636 698 zł | 4 192 742 zł | 22 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 080 000 zł w kredycie na 2 833 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2833600 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 833 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 941 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 775 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 459 zł czyli o 4 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 941 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
