Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 080 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 080 099 zł na 10 lat będzie kosztował 4 965 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 302 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 059 020 zł
| Cena: | 3 080 098,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 416 845,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 059 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 965 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 302 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 897 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 772 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 732 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 388 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 352 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 192 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 772 089 zł | 8% | 10 lat | 4 496 328 zł | 598 854 zł | 3 897 474 zł | 23 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 388 108 zł | 8% | 10 lat | 5 461 631 zł | 728 714 zł | 4 732 917 zł | 29 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 080 099 zł | 4% | 10 lat | 5 026 721 zł | 674 172 zł | 4 352 549 zł | 28 029 zł |
| Większy wkład własny | 3 080 099 zł | 18% | 10 lat | 4 829 595 zł | 636 718 zł | 4 192 877 zł | 22 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 080 099 zł w kredycie na 2 833 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2833691.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 833 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 941 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 775 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 460 zł czyli o 4 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 941 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
