Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 080 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 080 099 zł na 10 lat będzie kosztował 4 829 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 192 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 059 020 zł
| Cena: | 3 080 098,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 416 845,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 059 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 829 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 192 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 798 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 772 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 612 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 388 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 302 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 083 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 772 089 zł | 18% | 10 lat | 4 374 356 zł | 575 680 zł | 3 798 676 zł | 20 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 388 109 zł | 18% | 10 lat | 5 312 554 zł | 700 390 zł | 4 612 164 zł | 25 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 080 099 zł | 8% | 10 lat | 4 965 119 zł | 662 468 zł | 4 302 651 zł | 26 489 zł |
| Większy wkład własny | 3 080 099 zł | 28% | 10 lat | 4 694 070 zł | 610 968 zł | 4 083 102 zł | 19 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 080 099 zł w kredycie na 2 525 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2525681.64 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 525 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 839 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 364 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 040 zł czyli o 5 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 839 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
