Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 080 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 080 099 zł na 10 lat będzie kosztował 4 694 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 083 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 059 020 zł
| Cena: | 3 080 098,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 416 845,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 059 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 694 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 083 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 699 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 772 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 491 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 388 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 192 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 772 089 zł | 28% | 10 lat | 4 252 384 zł | 552 505 zł | 3 699 879 zł | 17 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 388 109 zł | 28% | 10 lat | 5 163 477 zł | 672 065 zł | 4 491 412 zł | 21 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 080 099 zł | 18% | 10 lat | 4 829 595 zł | 636 718 zł | 4 192 877 zł | 22 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 080 099 zł w kredycie na 2 217 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2217671.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 217 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 736 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 954 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 621 zł czyli o 5 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 736 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
