Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 121 zł na 10 lat będzie kosztował 505 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 606 120 zł
| Cena: | 308 120,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 735,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 606 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 505 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 309 zł | 4% | 10 lat | 455 341 zł | 60 961 zł | 394 380 zł | 2 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 338 933 zł | 4% | 10 lat | 556 528 zł | 74 508 zł | 482 020 zł | 3 084 zł |
| Większy wkład własny | 308 121 zł | 8% | 10 lat | 499 772 zł | 66 563 zł | 433 209 zł | 2 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 121 zł w kredycie na 295 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295796.74 zł.
| Kwota kredytu: | 295 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 284 zł czyli o 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
