Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 121 zł na 10 lat będzie kosztował 499 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 433 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 606 120 zł
| Cena: | 308 120,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 735,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 606 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 499 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 433 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 309 zł | 8% | 10 lat | 449 795 zł | 59 907 zł | 389 888 zł | 2 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 338 933 zł | 8% | 10 lat | 549 749 zł | 73 220 zł | 476 529 zł | 2 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 308 121 zł | 4% | 10 lat | 505 934 zł | 67 734 zł | 438 200 zł | 2 804 zł |
| Większy wkład własny | 308 121 zł | 18% | 10 lat | 486 215 zł | 63 987 zł | 422 227 zł | 2 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 121 zł w kredycie na 283 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 283471.75 zł.
| Kwota kredytu: | 283 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 377 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 147 zł czyli o 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
