Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 081 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 081 208 zł na 10 lat będzie kosztował 5 028 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 354 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 061 202 zł
| Cena: | 3 081 207,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 417 355,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 061 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 028 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 354 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 943 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 773 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 789 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 389 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 304 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 081 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 773 087 zł | 4% | 10 lat | 4 553 409 zł | 609 608 zł | 3 943 801 zł | 25 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 389 328 zł | 4% | 10 lat | 5 531 384 zł | 741 856 zł | 4 789 528 zł | 30 843 zł |
| Większy wkład własny | 3 081 208 zł | 8% | 10 lat | 4 966 907 zł | 662 706 zł | 4 304 201 zł | 26 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 081 208 zł w kredycie na 2 957 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2957959.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 957 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 982 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 940 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 839 zł czyli o 4 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 982 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
