Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 081 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 081 208 zł na 10 lat będzie kosztował 4 695 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 084 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 061 202 zł
| Cena: | 3 081 207,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 417 355,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 061 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 695 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 084 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 701 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 773 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 493 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 389 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 081 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 773 087 zł | 28% | 10 lat | 4 253 915 zł | 552 704 zł | 3 701 211 zł | 17 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 389 329 zł | 28% | 10 lat | 5 165 337 zł | 672 307 zł | 4 493 029 zł | 21 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 081 208 zł | 18% | 10 lat | 4 831 334 zł | 636 947 zł | 4 194 386 zł | 22 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 081 208 zł w kredycie na 2 218 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2218469.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 218 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 737 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 955 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 630 zł czyli o 5 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 737 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
