Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 081 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 081 366 zł na 10 lat będzie kosztował 4 831 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 194 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 061 513 zł
| Cena: | 3 081 366,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 417 428,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 061 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 831 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 194 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 800 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 773 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 614 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 389 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 304 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 081 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 084 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 081 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 773 229 zł | 18% | 10 lat | 4 376 156 zł | 575 917 zł | 3 800 239 zł | 20 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 389 503 zł | 18% | 10 lat | 5 314 740 zł | 700 678 zł | 4 614 062 zł | 25 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 081 366 zł | 8% | 10 lat | 4 967 162 zł | 662 740 zł | 4 304 422 zł | 26 500 zł |
| Większy wkład własny | 3 081 366 zł | 28% | 10 lat | 4 696 002 zł | 611 220 zł | 4 084 782 zł | 19 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 081 366 zł w kredycie na 2 526 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2526721.01 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 526 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 839 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 366 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 052 zł czyli o 5 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 839 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
