Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 144 zł na 10 lat będzie kosztował 505 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 606 166 zł
| Cena: | 308 143,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 746,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 606 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 505 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 330 zł | 4% | 10 lat | 455 375 zł | 60 965 zł | 394 410 zł | 2 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 338 958 zł | 4% | 10 lat | 556 570 zł | 74 513 zł | 482 056 zł | 3 085 zł |
| Większy wkład własny | 308 144 zł | 8% | 10 lat | 499 809 zł | 66 568 zł | 433 241 zł | 2 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 144 zł w kredycie na 295 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295818.95 zł.
| Kwota kredytu: | 295 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 284 zł czyli o 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
