Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 082 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 082 359 zł na 10 lat będzie kosztował 5 030 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 355 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 063 466 zł
| Cena: | 3 082 358,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 417 884,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 063 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 030 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 355 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 945 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 774 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 791 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 390 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 305 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 082 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 774 123 zł | 4% | 10 lat | 4 555 109 zł | 609 835 zł | 3 945 274 zł | 25 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 390 594 zł | 4% | 10 lat | 5 533 450 zł | 742 133 zł | 4 791 317 zł | 30 854 zł |
| Większy wkład własny | 3 082 359 zł | 8% | 10 lat | 4 968 762 zł | 662 954 zł | 4 305 808 zł | 26 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 082 359 zł w kredycie na 2 959 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2959064.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 959 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 983 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 942 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 852 zł czyli o 4 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 983 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
