Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 082 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 082 634 zł na 10 lat będzie kosztował 4 697 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 086 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 064 007 zł
| Cena: | 3 082 633,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 418 011,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 064 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 697 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 086 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 702 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 774 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 495 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 390 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 196 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 082 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 774 370 zł | 28% | 10 lat | 4 255 884 zł | 552 960 zł | 3 702 925 zł | 17 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 390 897 zł | 28% | 10 lat | 5 167 727 zł | 672 618 zł | 4 495 109 zł | 21 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 082 634 zł | 18% | 10 lat | 4 833 570 zł | 637 242 zł | 4 196 328 zł | 22 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 082 634 zł w kredycie na 2 219 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2219496.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 219 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 737 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 956 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 641 zł czyli o 5 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 737 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
