Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 275 zł na 10 lat będzie kosztował 506 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 606 423 zł
| Cena: | 308 274,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 806,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 606 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 506 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 447 zł | 4% | 10 lat | 455 568 zł | 60 991 zł | 394 577 zł | 2 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 102 zł | 4% | 10 lat | 556 806 zł | 74 545 zł | 482 261 zł | 3 086 zł |
| Większy wkład własny | 308 275 zł | 8% | 10 lat | 500 021 zł | 66 597 zł | 433 425 zł | 2 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 275 zł w kredycie na 295 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295944.59 zł.
| Kwota kredytu: | 295 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 286 zł czyli o 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
