Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 291 zł na 10 lat będzie kosztował 500 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 433 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 606 455 zł
| Cena: | 308 290,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 813,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 606 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 433 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 462 zł | 8% | 10 lat | 450 043 zł | 59 940 zł | 390 103 zł | 2 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 120 zł | 8% | 10 lat | 550 053 zł | 73 260 zł | 476 793 zł | 2 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 308 291 zł | 4% | 10 lat | 506 214 zł | 67 772 zł | 438 442 zł | 2 805 zł |
| Większy wkład własny | 308 291 zł | 18% | 10 lat | 486 483 zł | 64 023 zł | 422 460 zł | 2 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 291 zł w kredycie na 283 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 283627.98 zł.
| Kwota kredytu: | 283 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 377 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 149 zł czyli o 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
