Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 315 zł na 10 lat będzie kosztował 486 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 422 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 606 503 zł
| Cena: | 308 315,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 824,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 606 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 486 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 422 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 484 zł | 18% | 10 lat | 437 869 zł | 57 625 zł | 380 244 zł | 2 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 147 zł | 18% | 10 lat | 535 173 zł | 70 431 zł | 464 743 zł | 2 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 308 315 zł | 8% | 10 lat | 500 087 zł | 66 605 zł | 433 482 zł | 2 652 zł |
| Większy wkład własny | 308 315 zł | 28% | 10 lat | 472 955 zł | 61 450 zł | 411 505 zł | 1 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 315 zł w kredycie na 252 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252819.13 zł.
| Kwota kredytu: | 252 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 336 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 807 zł czyli o 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
