Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 083 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 083 395 zł na 10 lat będzie kosztował 4 699 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 087 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 065 504 zł
| Cena: | 3 083 394,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 418 361,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 065 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 699 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 087 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 703 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 775 055 zł | 28% | 10 lat | 4 256 935 zł | 553 096 zł | 3 703 838 zł | 17 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 391 734 zł | 28% | 10 lat | 5 169 003 zł | 672 784 zł | 4 496 218 zł | 21 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 083 395 zł | 18% | 10 lat | 4 834 763 zł | 637 399 zł | 4 197 363 zł | 22 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 083 395 zł w kredycie na 2 220 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2220044.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 220 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 737 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 957 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 647 zł czyli o 5 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 737 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
