Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 083 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 083 395 zł na 10 lat będzie kosztował 5 032 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 357 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 065 504 zł
| Cena: | 3 083 394,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 418 361,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 065 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 032 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 357 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 792 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 307 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 775 055 zł | 4% | 10 lat | 4 556 641 zł | 610 040 zł | 3 946 600 zł | 25 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 391 734 zł | 4% | 10 lat | 5 535 310 zł | 742 383 zł | 4 792 927 zł | 30 865 zł |
| Większy wkład własny | 3 083 395 zł | 8% | 10 lat | 4 970 432 zł | 663 177 zł | 4 307 256 zł | 26 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 083 395 zł w kredycie na 2 960 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2960059.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 960 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 983 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 943 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 863 zł czyli o 4 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 983 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
