Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 083 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 083 468 zł na 10 lat będzie kosztował 4 834 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 197 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 065 648 zł
| Cena: | 3 083 468,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 418 395,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 065 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 834 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 197 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 802 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 617 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 307 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 775 121 zł | 18% | 10 lat | 4 379 141 zł | 576 309 zł | 3 802 832 zł | 20 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 391 815 zł | 18% | 10 lat | 5 318 366 zł | 701 156 zł | 4 617 210 zł | 25 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 083 468 zł | 8% | 10 lat | 4 970 551 zł | 663 192 zł | 4 307 358 zł | 26 518 zł |
| Większy wkład własny | 3 083 468 zł | 28% | 10 lat | 4 699 205 zł | 611 637 zł | 4 087 569 zł | 19 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 083 468 zł w kredycie na 2 528 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2528444.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 528 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 368 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 071 zł czyli o 5 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
