Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 083 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 083 468 zł na 10 lat będzie kosztował 4 970 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 307 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 065 648 zł
| Cena: | 3 083 468,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 418 395,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 065 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 970 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 307 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 901 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 357 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 775 121 zł | 8% | 10 lat | 4 501 247 zł | 599 509 zł | 3 901 737 zł | 23 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 391 815 zł | 8% | 10 lat | 5 467 606 zł | 729 512 zł | 4 738 094 zł | 29 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 083 468 zł | 4% | 10 lat | 5 032 220 zł | 674 910 zł | 4 357 310 zł | 28 060 zł |
| Większy wkład własny | 3 083 468 zł | 18% | 10 lat | 4 834 878 zł | 637 415 zł | 4 197 463 zł | 22 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 083 468 zł w kredycie na 2 836 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2836791.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 836 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 942 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 779 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 494 zł czyli o 4 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 942 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
