Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 083 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 083 468 zł na 10 lat będzie kosztował 4 699 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 087 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 065 649 zł
| Cena: | 3 083 468,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 418 395,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 065 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 699 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 087 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 703 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 775 121 zł | 28% | 10 lat | 4 257 036 zł | 553 109 zł | 3 703 927 zł | 17 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 391 815 zł | 28% | 10 lat | 5 169 126 zł | 672 800 zł | 4 496 326 zł | 21 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 083 468 zł | 18% | 10 lat | 4 834 878 zł | 637 415 zł | 4 197 464 zł | 22 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 083 468 zł w kredycie na 2 220 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2220097.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 220 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 737 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 957 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 648 zł czyli o 5 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 737 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
