Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 083 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 083 468 zł na 10 lat będzie kosztował 5 032 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 357 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 065 649 zł
| Cena: | 3 083 468,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 418 395,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 065 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 032 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 357 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 793 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 307 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 775 122 zł | 4% | 10 lat | 4 556 750 zł | 610 055 zł | 3 946 695 zł | 25 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 391 815 zł | 4% | 10 lat | 5 535 443 zł | 742 401 zł | 4 793 042 zł | 30 866 zł |
| Większy wkład własny | 3 083 468 zł | 8% | 10 lat | 4 970 551 zł | 663 192 zł | 4 307 359 zł | 26 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 083 468 zł w kredycie na 2 960 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2960130.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 960 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 983 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 943 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 864 zł czyli o 4 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 983 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
