Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 367 zł na 10 lat będzie kosztował 486 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 422 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 606 605 zł
| Cena: | 308 367 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 848,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 606 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 486 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 422 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 530 zł | 18% | 10 lat | 437 943 zł | 57 635 zł | 380 308 zł | 2 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 204 zł | 18% | 10 lat | 535 263 zł | 70 442 zł | 464 821 zł | 2 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 308 367 zł | 8% | 10 lat | 500 171 zł | 66 617 zł | 433 555 zł | 2 652 zł |
| Większy wkład własny | 308 367 zł | 28% | 10 lat | 473 035 zł | 61 461 zł | 411 574 zł | 1 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 367 zł w kredycie na 252 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252861 zł.
| Kwota kredytu: | 252 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 336 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 807 zł czyli o 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
