Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 083 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 083 670 zł na 10 lat będzie kosztował 5 032 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 357 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 066 046 zł
| Cena: | 3 083 670 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 418 488,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 066 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 032 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 357 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 793 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 392 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 307 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 775 303 zł | 4% | 10 lat | 4 557 048 zł | 610 095 zł | 3 946 953 zł | 25 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 392 037 zł | 4% | 10 lat | 5 535 804 zł | 742 449 zł | 4 793 355 zł | 30 868 zł |
| Większy wkład własny | 3 083 670 zł | 8% | 10 lat | 4 970 876 zł | 663 236 zł | 4 307 640 zł | 26 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 083 670 zł w kredycie na 2 960 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2960324 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 960 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 983 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 943 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 866 zł czyli o 4 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 983 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
