Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 308 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 308 378 zł na 10 lat będzie kosztował 506 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 606 627 zł
| Cena: | 308 378,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 854,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 606 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 506 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 277 541 zł | 4% | 10 lat | 455 722 zł | 61 012 zł | 394 710 zł | 2 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 216 zł | 4% | 10 lat | 556 993 zł | 74 570 zł | 482 423 zł | 3 087 zł |
| Większy wkład własny | 308 378 zł | 8% | 10 lat | 500 190 zł | 66 619 zł | 433 571 zł | 2 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 308 378 zł w kredycie na 296 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296043.36 zł.
| Kwota kredytu: | 296 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 287 zł czyli o 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
