Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 083 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 083 943 zł na 10 lat będzie kosztował 4 835 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 198 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 066 582 zł
| Cena: | 3 083 942,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 418 613,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 066 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 835 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 198 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 803 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 617 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 392 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 775 548 zł | 18% | 10 lat | 4 379 816 zł | 576 398 zł | 3 803 417 zł | 20 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 392 337 zł | 18% | 10 lat | 5 319 184 zł | 701 264 zł | 4 617 921 zł | 25 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 083 943 zł | 8% | 10 lat | 4 971 316 zł | 663 294 zł | 4 308 021 zł | 26 522 zł |
| Większy wkład własny | 3 083 943 zł | 28% | 10 lat | 4 699 929 zł | 611 731 zł | 4 088 198 zł | 19 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 083 943 zł w kredycie na 2 528 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2528833.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 528 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 369 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 075 zł czyli o 5 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
